Ontwikkellocaties
Scherpenzeel wil beheerst groeien. Daarom zetten we in op een actief grondbeleid.
We behouden graag de regie op onze eigen ontwikkeling, ondanks de regionale verstedelijkingsstrategie. De regionale woningbehoefte van 40.000 woningen tot 2040 maakt dat ook Scherpenzeel een opgave heeft om in te voorzien. Tot 2030 zijn de ontwikkellocaties in hoofdzaak voorzien in Scherpenzeel-Zuid. De Nieuwe Koepel zal daarbinnen de belangrijkste nieuwe woningbouwlocatie zijn. Voor de periode na 2030 zal nu al gestart worden met verkenningen voor toekomstige ontwikkellocaties.
Verdichting woonpercelen/woningsplitsing
Om een bijdrage te kunnen leveren aan de vraag naar woningen ontwikkelen we beleid voor de verdichting van woonpercelen en het splitsen van woningen. Onder welke (ruimtelijke) voorwaarden is het mogelijk om (een) extra woning(en) te realiseren op een woonperceel en/of bestaande woningen te splitsen. En is het mogelijk hiervoor een financiële bijdrage te vragen voor de inrichting van het openbaar gebied (Fonds dorpsontwikkeling).